Mantenimiento Preventivo

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Mantenimiento PREVENTIVO. Revisiones programadas


A través del Mantenimiento Preventivo, INTERACTIVA lleva a cabo las operaciones periódicas y sistemáticas de inspección, revisión, limpieza, ajuste, corrección y sustitución de piezas deterioradas en los sistemas, equipos e instalaciones, para asegurar su fiabilidad y eficiencia energetica, siendo nuestro objetivo el prolongar la vida útil y reducir al mínimo los problemas o fallos futuros.

El cliente dispondrá de toda la información relativa a la programación de actuaciones durante el año. Así mismo recibirá información de cuantas incidencias o variaciones se produzcan sobre el plan previsto.

El personal encargado de realizar los trabajos lleva un parte en el que se indica la naturaleza de la revisión. Finalizado el trabajo el parte deberá ser presentado a la persona responsable que se designe, que dará su conformidad firmando dicho parte.

Interactiva realizará un informe de gestión donde se reflejen los datos y resultados obtenidos.

 

RESUMEN DESCRIPTIVO AREAS DE MANTENIMIENTO

 

Electricidad


En las revisiones de mantenimiento preventivo se efectuan las inspecciones y pruebas como: comprobación de toda la iluminación, comprobación alumbrado de emergencia, comprobación de las acometidas, comprobación de interruptores, comprobación de conexiones y terminales, apriete de terminales, medidas de consumo, comprobación de aislamientos, medidas de resistencia a tierra, etc…

 

 Climatización


El mantenimiento preventivo consiste en la realización de operaciones con unas frecuencias marcadas como por ejemplo: medida de temperatura (exterior, impulsión, retorno), limpieza de batería de condensación, filtros, desagües, sifones, medida de presiones manométricas, verificación de correas y poleas, rodamientos, revisión del estado de las rejillas y difusores, etc.

 

Redes de voz y datos


En la revisión de mantenimiento preventivo se efectuan inspecciones y pruebas como: revisión estado P.C.R.’s, centralita, extensiones, teléfonos, conexiones y cables.

 

Contraincendios


Las tareas de mantenimiento preventivo de la instalación de detección y extinción de incendios se efectuan inspecciones y pruebas como comprobar todo el control de incendio, conexiones y tensión de las baterías, revisar presiones de los extintores y bies, pulsadores retenedores puertas, rociadores, sirenas acusticas y visuales, limpieza de detectores…

 

Rótulos luminosos y señalización


En las revisiones de mantenimiento preventivo se efectuan todas las inspecciones y pruebas necesarias para el buen funcionamiento de rótulos, banderolas, placas identificativas, fluorescentes, etc.

 

Fontanería, albañilería, carpintería de madera y metálica, vidrios y cerrajería


En las revisiones de mantenimiento preventivo se efectuarán las inspecciones y pruebas para asegurar el buen estado y funcionamiento de cisternas, griferías, valvulería, desagües, sanitarios, lavabos, jaboneras, toalleros e inspecciones para determinar y prevenir la existencia de goteras, desprendimiento de escayolas y/o alicatados, rotura de cristales, óxidos,  verificación de cerraduras, muelles de cierre, bisagras, y cualquier otro elemento necesario, y en general pequeñas reparaciones relacionadas con estos oficios.

 

Otros Elementos


Todos los puntos que hemos enumerado anteriormente, hacen referencia a los mantenimientos preventivos en las áreas más demandadas y habituales. Interactiva dispone de los medios necesarios para la gran mayoría de mantenimientos, y que junto con importantes empresas colaboradoras acreditadas para trabajos altamente especializados (prevencion legionella) nos permiten realizar una gestión integral de sus instalaciones.